双“新”产业：业绩有待发力

　　目前，新能源与新材料受到了国家诸多政策的垂青，成为我国转变经济增长方式、加快经济又好又快发展的重要引擎。

　　在这些行业中，上市公司在太阳能领域的参与较多，且今年上半年均取得了较好的业绩。据Wind统计，已公布中报的46家涉及太阳能的上市公司，上半年共实现营业总收入589.16亿元，同比增长36.18%，但净利润增幅却达到71.88%。

　　除太阳能外，近期锂电池等新材料概念股无疑受到市场的广泛关注，触“锂”腾飞的神话一直在演绎，但从目前公布的半年报看，业绩尚没有显现。

　　据Wind统计的31家锂电池概念股今年上半年虽然营业总收入增长30%，但净利润增幅仅为4.08%，远远跑输整体业绩走势。

　　值得关注的是，虽然目前盈利尚未体现，但行业前景却十分看好。余兵指出，锂离子电池将在更多领域替代其他类型的电池，应用领域不断拓宽。而锂电电动车对动力锂电产生强大推动力，预计2010年动力锂电市场规模约为5亿美元，到2018年将达到160亿美元，并与小型锂电规模相当，年均复合增长率高达54.2%。

　　房地产：回归理性成长

　　受结算业绩滞后的影响，今年上半年，房地产业依然实现高速增长。不过，在宏观调控下，房地产业“高增长、高收益”的现状将逐渐成为历史，今后，行业将回归理性成长区间。

　　据Wind数据统计，已公布今年中报的114家A股房地产企业合计实现营业收入1301.71亿元，同比增长39%;实现268.75亿元，同比增长41.4%;实现归属母公司股东的净利润179.41亿元，同比增长36.75%。

　　由于今年1-4月商品房销售火爆，销售额提高直接导致房企整体预售款显著增长。上半年，万科和保利地产的销售金额分别达到367.7亿元和217.55亿元，创两公司有史以来最好的中期销售业绩。而114家房企合计预售账款达2443.67亿元，同比增长69.7%;是同期营业收入的1.88倍，这表明，今年全年房企的整体业绩已有保证。

　　值得注意的是，虽然销售金额有了大幅提高，但是在销售面积上，万科却出现了下滑。公司上半年的销售面积较去年同期的348.8万平方米下降了8.2%。保利地产虽然上半年的销售面积同比增长了5.81%，但是公司2007年-2009年中期销售面积的同比增幅分别达到102%、39.4%和164.41%，增速已大幅放缓。

　　证券认为，近期管理层仍在强调房地产调控政策绝不放松，比如第三套房贷的暂停发放、国土部严查囤地、北京深圳等地开始建立新房预售款专项管理制度。而刚性购房需求在房价小幅下跌后释放。预计短期内房价下跌将有限，下一阶段，楼市量升价平的概率较大。